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毛坯房要请验房师吗?毛坯房验房注意事项

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-04-11

  购买新房之后好不容易等到收房了,新房代表着新家幸福生活的向往,所以新房验收工作尤为重要,不能等装修的时候再发现问题就麻烦了,毛坯房要请验房师吗?如果自己对于毛坯房要验房工作一无所知,就谨慎起见请专业验房师更为靠谱了。

  毛坯房要请验房师吗

  1、验房师是指业主的有偿托付,依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等,借助于有关的专业知识、东西和技术,对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修装修工程进行监测查验。

  2、毛坯房交付时请验房师很有必要,因为房屋质量查验能够使得购房者自身权益得到保障,避免后期房屋问题和装修施工产生三方矛盾和经济损失。

  3、验房师经验丰富,通过仔细验房能够发现不少问题,及时和开发商沟通维修,避免后期造成不必要的损失。

  毛坯房验房注意事项

  1、查看房屋顶部是否有裂痕。特别是房间横梁平行的裂缝,属于质量问题,如果裂痕和墙角呈45度角倾斜,说明房屋下沉严重,存在结构性质量问题。

  2、查看厨房卫生间是否安装地漏,地面是否往地漏处有倾斜,注意千万不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。

  3、检验墙壁是否有空鼓的情况,可用小锤子敲击听声音来判断墙壁情况。

  4、门窗的检验很重要,如果结果不好、密封性差很容易造成渗水漏水的现象,因此验房时要格外注意。

  以上就是关于毛坯房要请验房师吗的相关内容,希望能对大家有帮助!买房是购房者人生中的大事,所以为了不要麻烦,毛坯房请专业验房师收房更为可靠。


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