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新房毛坯房验房注意事项?专业收房人员多少钱?

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-03-28

  随着房价的上涨,所以大多数业主在购房的时候为了节约购房成本而选择毛坯房,然后毛坯房验房的时候如果验收不仔细,就会给后期的装修,居住带来一系列的麻烦,今天壹号验房师小编就为大家带来新房毛坯房验房注意事项,包括请专业收房人员多少钱,给有收房需要的朋友提供参考。

  -、新房毛坯房验房注意事项

  1、查看墙面

  毛坯房虽然没有装修,但是墙面应该是灰色的水泥砂浆抹灰、批过白色腻子的。要保证颜色均匀,阴角、阳角和灰线平直正,没有出现脱皮、起砂的情况。对墙面进行轻轻敲击,不得出现空鼓的情况,如果有问题要及时和开发商联系。

  2、验收水电

  在拿到毛坯房的时候,要验收基础水电设施。首先检查下水管是否通畅,其次检验屋内的弱电通电是否畅通。一般般需要使用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值,确保后期用电安全。

  3、防水处理

  毛坯房也是经过防水处理的,但是一些开发商为了偷工减料,进行防水处理的时候很不用心,后期造成漏水现象。因此收房的时候最好进行闭水试验,确保防水层安全有效。

  4、公共环境

  小区的公共环境也属于居住的一部分,因此收房的时候可以考察楼盘相关的配套设施是否同时交付,包括电梯的使用是否正常、楼道楼梯有无质量问题。

  二、专业收房人员多少钱

  1、毛坯房验房验房是很重要的一一个环节,如果没有及时发现问题,后期都需要自行处理,开发商不会负责了。现在很多业主都是第一次购放 ,对房屋的了解并不深,因此收房的时候必须请专业人员。

  2、专业的收房验房人员经过技能培训,懂得验收的项目、内容和规范,能够在现场直接指出,避免后期装修过程中遇到房屋质量问题。

  3、每个收房验房公司的收费标准有所差异,-般会按照平米计算,收费在5- 8元/平不等,如果是小型收房验房公司,他们专业人员收费标准为200-500元/次。

  以上就是关于新房毛坯房验房注意事项,请专业收人员多少钱的相关内容,希望能对大家有帮助!


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