400-0731-303
您的位置:主页 > 资讯动态 > 验房攻略 >

精装房验房的6个步调,大家知道吗?

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-06-09

  说起长沙精装房,现在可是一抓一大片啊!精装房的诞生不仅仅实现了我们拎包就能入住的梦想,还节约了一大笔的需要装修费用和不需要那么去花时间做这件事件。但是,你知道吗?现在不仅是长沙全国各地都出现精装房不合格的现象,为业主的后期入住带来了很多麻烦事,所以壹号验房师想说的就是,精装房验房是我们必不可少的一步啦!

精装房验房

  精装房验房的6个步调:

  1、检查“三书一证一表”

  所谓“三书一证一表”是指:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些,往往很容易忽视对这些证书的检查。

  2、核实建材型号是否相符

  精装房验房涉及多种建筑材料,业主与开发商签订的购房合同不仅要清楚所用的各种材料的品牌,还要知道装修所用材料是否一致,特别是在一些使用频率高的设备。比如卫生洁具,厨房设备,五金件,灯具等设备。业主在精装房验房时必须作全面比对,以避免开发商以次充好,影响后期正常使用。

  3、检查室内门窗

  重点对房间内的入户门和室内门,以及各个房间窗户进行检查,看其配件和门把手的安装是否牢固可靠,门窗是否有变形现象。同时,还要对室内阳台和护栏进行严格检查,否则在后期使用过程中容易产生安全隐患。

  4、检查电路是否正常

  可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线插座的位置和组合,以及最大耗电设备的容量。还要现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用。

  5、检查墙砖地砖

  在检查墙砖地砖时可以用空鼓锤敲打地砖和墙砖,如果听到有空空的声音,说明瓷砖没有铺实,时间长了就有可能出现瓷砖脱落、开裂的问题,通常一个房间的空鼓率超过5%被认为是不合格的。

  6、检查厨房、卫生间

  厨房和卫生间的工程好坏也很重要。购房者在精装房验房时首先检查水龙头的开关是否灵活有效;其次检测下水是否通畅。测试方式是:往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度。

  以上就是我们壹号验房师为大家分享的关于精装房验房的6步调,大家还有什么疑问,可以随时联系咨询我们哦。


推荐服务
长沙验房公司,长沙验房师,长沙壹号验房师

甄选验房服务

需要验房请点击此处......
2019-08-12
长沙监理公司,长沙监理服务,长沙壹号验房师

金牌监理服务

需要监理请点击此处......
2019-08-12
长沙壹号验房师,长沙壹号验房增值服务

壹号增值服务

需要更到服务请点击此处......
2019-08-12

咨询热线

400-0731-303