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精装房验房门道多,拥有壹号验房师到底是什么神体验!

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-07-08

  精装房验房的时候,相信大家都有体验,就是名堂很多。一不小心就要入了“坑”,但是当你拥有了我们壹号验房师的大咖们,到底是一种什么样的体验呢?现在我们就来一起看看吧。

  精装房验房首先特别注意空气质量和安全检查,此外,应明确确认隐藏管道的位置、水管是否连接不当、电路是否安全、卫生间测试是否漏水等。

精装房验房

  细节1:空气质量测试

  精装修房屋和室内装修材料都是由开发商购买的,买家无法控制材料的质量。装修后的房间空气质量不达标,这可能会对住在里面的主人造成健康风险。因此,在检查房子时,首先要检查的是室内空气质量。

  这里需要注意的是,开发商通常会提供权威机构的室内环境监测报告。阅读报告时,每个人都应该注意是否有“CMA”标志,否则无效。

  细节2:确认隐藏管道的位置

  隐藏管道的位置重要吗?这对想在后期装修自己房子的业主来说非常重要。

  精装房的水路布局、电路方向和功能插座的位置都不太清楚,所以你可以邀请壹号验房师的专业人士陪你去看房子,以免以后给自己带来麻烦。

  细节3:水路

  房地产通常有三条公共水道:自来水、热水和中水。中水是收集和利用的非饮用水,通常用于冲洗厕所或浇花。

  消费者需要知道热水和中水是否可用,以及它们是否连接错了管道。还要检查水表的位置,它应该在厨房或浴室的出口处。

  此外,水管的材料与生活直接相关,因此有必要确保它们是国家指定的合格材料。如果水管材质太差,后期容易漏水。

  细节4:电路

  电路是指插座的位置和匹配,电线的类型和最大耗电设备的容量。

  这就要求消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要水电等基本隐蔽工程的竣工图。

  在以后的使用中,如果有短路或断水,可以由专业人员根据图纸的标注进行维修。

  另外,注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;

  普通插座、大功率插座等。有明确的分路,面板开关安装平稳。同时,有必要测试开关是否有效。

  细节5:漏水测试

  卫生间和厨房,需要进行漏水实验,检查水是否通畅。如果水不畅,就意味着将来“水很容易溢出金山”。每个人都不想让水浸湿地板。

  以上就是我们壹号验房师为大家分享的关于精装房验房的五点,大家是否注意到了呢。


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