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让我们做自己的精装房验房师!

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-07-25

  谈到精装房,每个人都可能会说不,“你可以从XXX的权利保护中看出,你最害怕欺诈。当你生活在其中,你会慢慢发现问题,你将不得不接受它。”“精装房的门道很深,如果你不注意的话,你会陷入困境,你愿意买空白的。”关于精装房验房房屋质量和价格的各种观点并不少见,精装房在最近几年确实出现过。

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  壹号验房师调查,在2020中,工程数量问题和材料使用问题分别占精装房投诉的48.5%和34.3%。这是因为精装房对开发商的综合实力有更高的要求,它是一套完整的全过程能力体系,无论是成本控制、资源整合、施工管理水平、售后服务等等。可以看出,精装房需要扭转乾坤,赢得大家的信任,或者从房子本身做起。


  精装房逐渐被市场接受

  随着年轻人购房观念的改变和精装修管理模式的成熟,精装房正慢慢被市场所接受。对于购房者来说,精装房最大的便利是他们不再需要担心装修一个大摊子。交出房子后,他们可以提着包留下来,节约能源和体力。同时,装修价格也可以包含在房价中,和贷款一起可以间接降低购房成本。同一社区装修造成的污染和噪音等问题也得到解决。

  精装房验房更重要

  虽然精装房不需要重新装修,但仍有几个细节需要关注:

  1.在签订购房合同时,你应该留意房子涉及的装修材料和电器品牌。向开发商索要有效的保修声明,了解保修范围内的内容,并注意保修期限。交房后,你应该尽快尝试住或租,并尽快在保修期内发现问题。

  2.交货后,房子有质量问题。你想支付维护费用吗?根据住建部《商品房销售管理办法》的规定,开发商应对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日开始。例如:

  (1)屋面防水工程,卫生间的防水要求,房间和墙面的渗漏,保修期为5年;

  (2)电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程保修期为2年;

  (3)对于供暖和制冷系统,保修期为两个供暖期和两个制冷期;

  因此,在买房时,你应该主动向开发商索要一份有效的保修声明,并明确哪些属于保修范围。并且一定要注意保修期。交房后,你应该尽快尝试住或租,并尽快在保修期内发现问题。

  3.检查房子时千万不要粗心。如果你是一个人检查房子,你最好带专业的测量仪器,如通用仪表和检测空气质量和湿度的仪器。当然我们还是建议专业事交给专业人去做,如果大家需要我们壹号验房师,可以随时联系我们哦~


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