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对于毛坯房验房的陷阱,你知道多少?

编辑: 壹号小编 发布日期: 2020-08-08

  精装房验收向来是业界难题,那么毛坯房就可以随意验收了吗?当然不是!其实毛坯房验房是很多业主都曾经忽略的环节,大家千万不要因为拿到了新房钥匙过于高兴而忽略了验收,因为毛坯房验房直接影响到你之后的装修是否能顺利的进行和高质量的完成。

毛坯房验房

  那么,不要担心!接下来就与我们壹号验房师一起来看看在我们的毛坯房验房中,需要跳过哪些陷阱呢?

  毛坯房验房陷阱一:证件不齐要交楼

  三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,发展商又急于交楼,问题往往因此而起。

  毛坯房验房陷阱二:先签文件后验楼

  先新房收房验房后交费、签文件的收楼程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的伎俩,目的是让消费者先签了收楼认可书再验楼,等发现问题时购房者后悔已不及,而商家的主动性更大责任更小。

  毛坯房验房陷阱三:大事化小

  这其实又是商家的一个新房收房陷阱,将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重,让不明就里的你麻痹大意,又以“私人感情”动之以情,目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼,到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。

  以上就是我们壹号验房师为大家分享的关于毛坯房验房的三大陷阱,大家一定要注意哦~


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